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農村房屋的房產證有什么用?這幾個好處你知道嗎

發布于:2019-04-01 09:54

房產證是房屋所有權的法律依據,以前農村蓋房子較為隨意,對于房產證的辦理也不太嚴格,很多人懶的麻煩也就沒辦了,不過現在不同了,現在農村土地管理更加嚴格,辦理了房產證將會有許多好處,下面就為大家介紹具體的好處有哪些。

農村房屋的房產證有什么用?這幾個好處你知道嗎     一、辦理農村房屋房產證的好處

1、房屋便于抵押貸款:農村的房子如果證件齊全,尤其是房子的房產證,就可以進行銀行貸款,這就幫助很多農民朋友解決了資金不足的問題。  

2、房屋利于領取拆遷補償:雖然在征收農村的土地時,都會基于農民相應的補貼。但如果你的房子有房產證,那么除了宅基地的補償,還可以得到屬于房屋的補償費用。  

3、更好地避免房屋糾紛:房產證不僅可以證明房子的歸屬,同時還清晰地記錄了房子的面積、邊界,這樣可以有效避免農村潛在的房屋糾紛。  

二、存在這些情況,不能辦理房屋房產證

1、申請人戶籍不屬于村集體:現在有很多人將自己的戶籍遷至城市,但在農村還有自己的房子,這些房子都無法進行確權,也得不到房產證。  

2、不符合“一戶一宅”:在農村有部分農民不只有一塊宅基地,這時不符合國家規定的,這些人在辦理房子房產證時,只可以辦理一處的住宅。  

3、房子違法建造:房子的修建沒有經過審批,手續不全,房子的位置以及面積大小不符合標準,這一類的房子都屬于違法建造,拿不到房產證。  

農村房屋房產證可以避免不必要的糾紛,還能用于抵押貸款和征地補償,所以大家如果沒有辦理房產證一定要記得補辦哦,不然一些好福利可能就要延期了。

(來源:第一農經)

編輯:任靜

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